1-10月份，房地產開發企業拿地速度增快。1-10月份，房地產開發企業土地購置面積19048萬平方米，同比增長12.9%，增速比1-9月份提高0.7個百分點;土地成交價款9695億元，增長43.3%，增速回落3個百分點。
拿地最積極的50家房企合計拿地金額達到了19920億。2萬億與2016年同期拿地金額12731億對比，漲幅達到了56%。根據招拍掛數據顯示，2017年1-10月拿地過百億房企達到了55家，而在2016年同期只有40家過百億。
中原地產首席分析師張大偉分析，從數據看，在調控持續加碼的趨勢下，房企依然加速拿地。
張大偉分析稱，10月市場成交環比同比均下調，但全年依然將刷新紀錄。
易居研究院研究員王夢雯表示，隨著去庫存效果進一步鞏固，開發商補庫存意愿強烈，預計全年土地購置面積同比增幅保持正增長。
■ 賣房者說
不看好后市 有人比市價便宜1萬拋售
在北京擁有兩套房產的孟女士正在出售自己位于雙井的一套房產，她給出的價格是5.3萬元每平米，而這一價格比市價要低一萬多元。她告訴記者，低于市價賣房的原因，一是為了孩子上學急于騰出購房資格，在另一處購買學區房，另一方面，則是考慮到今年來房產價格已經呈現出下降趨勢，不看好后市。
史先生已經陸續看房兩年多，最近明顯的感覺是，房源減少，但有的新房已每平米降價一萬多。他說，“今年3月在清河的一個樓盤看過，兩周前剛剛又去看了價格，在售的房子和三月份成交的一套，是同一棟樓的同一樓層，同一戶型，而價格比三月份下跌17%左右，三月份單價8.8萬，現在單價7.3萬。”
而剛剛獲得購房資格的白領張女士，最近正在看房子，為了上班方便，她主要考慮在三環內交通便利的地方買一套小戶型。她說，“三環內的房子普遍是二手房，最近看了很多房子，和年初相比較價格確實下跌了一些，不過優質房源變少了。有中介稱，因為最近市場低迷，業主如果不急于出售的話，好房源干脆不掛出來了，想等市場轉好再考慮出售。”(原標題：北京二手房均價連續5個月下跌 有人比市價便宜1萬拋售）想獲取更多財經資訊，請關注財經365！