財經365訊（編輯 錢多多）這兩年過年，大家都在聊房價，去年三四線城市去杠桿已導致房價瘋漲，一線城市穩定的按通貨膨脹6%以上增長，未來還是看好北上廣深等二線城市，小城市可能就懸了!
隨著時間的發展，三四線樓市出現了一個怪象，從調控以來一二線房地產市場由于受到遏制導致三四線房價迅速上漲，我們發現買房的人雖然很多，但是很多地級市房屋空置的現象也越來越嚴重。
不少地方或都成鬼城了，一大片商品房空著，晚上黑燈瞎火，買了房的不敢入住，也沒人敢租!再加如今調控越來越嚴，三四線城市流動人口少，房子嚴重供過于求，很多三四線城市毫無投資價值，房價將進入緩慢下跌的長期通道!
經過這兩年瘋狂搶房60-70-80-甚至90，由于已經透支了購買需求，大部分90-00后的房子也已經有了，這一代人是不缺房子住的。未來人口下降是事實，如果不算外來人口，人口已經呈現了負增長的趨勢。
池子里的水，越來越少，哪能繼續保持水位，就要看水的流動情況了。房子和人的關系也是一樣，人口凈流入的地區，無疑還能保持一個堅挺的高房價姿態，但在人口流出的省份和地區，房價降很難保持。
今年三四線小城市或者小縣城房價還在漲。許多人還是沒有意識到這波完了后就結束，相信不久，隨著庫存任務差不多的時候，就開始分城施策了!一些限制性政策可能適時出來鎖住炒房者，想跑都跑不了。想獲取更多財經資訊，請關注財經365！