2017年8月3日，盛世投資與浙江省建工集團(tuán)有限責(zé)任公司、成都置信實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司、上海歐筑投資發(fā)展有限公司組成的聯(lián)合體成功中標(biāo)浙江省臺(tái)州市路橋區(qū)飛龍湖生態(tài)區(qū)PPP項(xiàng)目。該項(xiàng)目最終中標(biāo)總額超200億元，是全國(guó)已落地的最大片區(qū)開發(fā)及景區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目，也是臺(tái)州采用創(chuàng)新金融架構(gòu)運(yùn)作PPP項(xiàng)目的重要舉措。未來，投資將覆蓋現(xiàn)有存量項(xiàng)目、新建市政安置房及公共綠化項(xiàng)目和文旅中心及配套設(shè)施項(xiàng)目。
近日印發(fā)的《臺(tái)州市鼓勵(lì)民間資本參與PPP項(xiàng)目的若干意見(試行)》明確指出，要豐富PPP項(xiàng)目民資參與主體、參與領(lǐng)域、參與方式，支持鼓勵(lì)通過PPP+PE形式參與特色小鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，招引新興特色產(chǎn)業(yè)落地。《意見》強(qiáng)調(diào)，支持民間資本控股PPP項(xiàng)目，充分發(fā)揮民營(yíng)企業(yè)在資源配置效率方面的優(yōu)勢(shì)。政府根據(jù)PPP項(xiàng)目合同及行政管理制度履行監(jiān)管職責(zé)，充分尊重和發(fā)揮民間資本作為控股方在PPP項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理中的主導(dǎo)權(quán)，鼓勵(lì)專業(yè)化建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。飛龍湖生態(tài)區(qū)PPP項(xiàng)目正是在這一背景下應(yīng)運(yùn)而生。
圖為飛龍湖生態(tài)區(qū)規(guī)劃圖
飛龍湖生態(tài)區(qū)位于臺(tái)州市幾何中心，地處路橋、椒江、黃巖三區(qū)交界。飛龍湖生態(tài)區(qū)將發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)及全市綠心生態(tài)區(qū)總體規(guī)劃核心區(qū)塊的資源優(yōu)勢(shì)，以路橋內(nèi)環(huán)路為界，“北動(dòng)南靜”。北區(qū)將建設(shè)以飛龍湖景觀為基礎(chǔ)的生態(tài)文旅中心，重點(diǎn)打造為集生態(tài)旅游、都市休閑、人文體驗(yàn)、品尚運(yùn)動(dòng)、人文居住為一體的臺(tái)州綠色客廳、中高端休閑旅游綜合體。南區(qū)將建成以CBD為代表的城市商業(yè)中心，重點(diǎn)打造以城市綠心為背景，融現(xiàn)代商貿(mào)、旅游服務(wù)、文化創(chuàng)意、教育培訓(xùn)、現(xiàn)代人居等多種功能的綜合配套區(qū)。
在飛龍湖項(xiàng)目實(shí)施過程中，聯(lián)合體各方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，發(fā)揮所長(zhǎng)。國(guó)內(nèi)最大母基金管理機(jī)構(gòu)與政府引導(dǎo)基金管理機(jī)構(gòu)盛世投資負(fù)責(zé)主要項(xiàng)目的投融資及文旅等資源導(dǎo)入工作。新建市政安置房及公共綠化項(xiàng)目的工程施工、養(yǎng)護(hù)等主要由浙江省屬特大型建筑施工類企業(yè)浙江建工負(fù)責(zé)。同時(shí)，基于2017年中國(guó)十大主題樂園成都國(guó)色天香運(yùn)營(yíng)方成都置信與上海歐筑的豐富景區(qū)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，文旅中心項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)工作將由成都置信及上海歐筑親手操刀。
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