人民網(wǎng)北京8月31日電 （孔海麗） 今日晚間，房地產(chǎn)中介行業(yè)兩大巨頭21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)與北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司聯(lián)合宣布雙方已簽署戰(zhàn)略投資協(xié)議，鏈家將參股21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)，持有完全稀釋后10%股權(quán)，雙方在品牌和運(yùn)營(yíng)上將各自保持獨(dú)立。業(yè)內(nèi)人士表示，鏈家此前都是以直營(yíng)的方式運(yùn)營(yíng)。本次入股以加盟為發(fā)展模式的21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)，或許將是鏈家步入加盟時(shí)代的開(kāi)始。

兩方同時(shí)表示，此次合作意在促進(jìn)行業(yè)健康生態(tài)發(fā)展，引導(dǎo)行業(yè)良性競(jìng)爭(zhēng)與合作，提供行業(yè)優(yōu)質(zhì)服務(wù)，推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步。兩者聯(lián)合發(fā)布的公告稱(chēng)，雙方將共同探討在互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品、資源共享和運(yùn)營(yíng)效率方面展開(kāi)合作的可能，賦能行業(yè)內(nèi)的中小企業(yè)家和從業(yè)者，幫助他們依托科技創(chuàng)新、全球領(lǐng)先的經(jīng)營(yíng)理念和豐富透明的信息數(shù)據(jù)，為中國(guó)消費(fèi)者提供最好的房產(chǎn)中介服務(wù)。

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)中國(guó)區(qū)總裁兼副董事長(zhǎng)盧航表示：“非常歡迎鏈家加入我們，共同致力于賦能行業(yè)內(nèi)的中小企業(yè)家和從業(yè)者，用最好的科技，最領(lǐng)先的經(jīng)營(yíng)理念以及業(yè)內(nèi)成功的管理技術(shù)，服務(wù)中國(guó)消費(fèi)者。”他表示，此次21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)和鏈家是強(qiáng)強(qiáng)攜手，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的“M+”戰(zhàn)略在鏈家的助力下，將進(jìn)一步順利推進(jìn)。

據(jù)悉，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)于1971年在美國(guó)創(chuàng)立,覆蓋全球78個(gè)國(guó)家和地區(qū)。與其他中介有所區(qū)別的是，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的商業(yè)模式特色是特許加盟。在中國(guó)大陸地區(qū)通過(guò)這一獨(dú)特的經(jīng)營(yíng)模式，現(xiàn)已覆蓋54個(gè)主要城市，擁有1800家門(mén)店。2000年，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)以特許加盟方式進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，開(kāi)創(chuàng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)特許加盟模式先河。

隨著科技創(chuàng)新和互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，2016年初，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)創(chuàng)新性地提出“全球范圍內(nèi)最重的房地產(chǎn)特許加盟模式”，做MLS（房源共享系統(tǒng)）在中國(guó)的倡導(dǎo)者和先行者，創(chuàng)新升級(jí)后的加盟模式稱(chēng)為“M+”模式，除了嫁接品牌建設(shè)、系統(tǒng)保障、運(yùn)營(yíng)支持及衍生業(yè)務(wù)輸出等強(qiáng)后臺(tái)管控，還在資源共享、信息透明、科技系統(tǒng)、服務(wù)品質(zhì)管理等方面更多更好地賦能中小企業(yè)家，幫助其提升與當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)直營(yíng)品牌相抗衡的資源和能力。

而MLS（Multiple listing services）是經(jīng)紀(jì)人以獨(dú)家房源共享為基礎(chǔ)的合作平臺(tái)。通過(guò)設(shè)立MLS規(guī)則，美國(guó)經(jīng)紀(jì)行業(yè)重新確定了行業(yè)規(guī)則，從而避免了一家中介或信息網(wǎng)站房源壟斷，維持平衡的行業(yè)生態(tài)鏈。有著美國(guó)基因的21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)品牌，將MLS的共享模式帶入中國(guó)，并積極創(chuàng)新實(shí)踐推出中國(guó)版的MLS，在新的M+模式下，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)自2016年以來(lái)至今實(shí)現(xiàn)了全國(guó)范圍內(nèi)迅速擴(kuò)張，新進(jìn)入城市25個(gè)。

截至8月底，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)在中國(guó)大陸地區(qū)建立42個(gè)區(qū)域分部，覆蓋全國(guó)54個(gè)主要城市，加盟門(mén)店1800家。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的戰(zhàn)略目標(biāo)是發(fā)展100個(gè)城市，10000家門(mén)店，平臺(tái)總交易額過(guò)萬(wàn)億。

（原標(biāo)題：鏈家宣布持股21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)10%股權(quán) 步入“加盟”發(fā)展時(shí)代？）