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從賣房到炒股熱潮,上市公司真的在拋售房產嗎?(附股)(3)

2017-09-26 13:37? 來源:財經365綜合 本篇文章有字,看完大約需要 分鐘的時間

來源:財經365綜合

上市公司真的在拋售房產嗎?

  業績連續三年增長的房地產股

  近三年業績持續增長的房地產股共30只。從個股近三年凈利潤復合增長率看,綠地控股凈利潤復合增長率369.52%遙遙領先。需要指出的是,公司此前曾借殼金豐投資,2013年公司凈利潤僅0.7億元,綠地集團借殼上市以后,業績跨越式增長,2016年綠地控股凈利潤已經達到72.07億元。

  同樣因借殼上市而業績跨越式增長的還有上海臨港、海航基礎等。上海臨港、海航基礎近三年凈利潤復合增長率均在兩倍以上。此外,凈利潤復合增長率較大的還有美好置業、新湖中寶、香江控股、招商蛇口、大名城。

  從市場表現看,18只個股年內股價累計上漲,占比六成。世聯行年內漲幅54.16%排名居前。世聯行是國內領先的房地產綜合服務提供商,前段時間由于租售同權概念的炒作,一時股價飆升。公司近三年業績也頗為亮眼,凈利潤復合增長率達到32.90%。公司預計2017年1月至9月凈利潤為4.56億元至5.69億元,比上年同期增長20%至50%。

  房地產龍頭公司萬科A年內表現也可圈可點,今年以來累計上漲44.76%,公司上半年實現盈利73.03億元,比上年同期增長36.47%。

  今年4月份熱炒的雄安新區概念,令華夏幸福股價大漲,近幾個月股價有所調整,年內漲幅42.30%排名第三位。

  寧環球、財信發展、中糧地產、泛海控股等年內跌幅居前。蘇寧環球今年以來累計下跌29.74%,公司近三年凈利潤復合增長率達到30.03%,2016年度凈利潤首次突破10億元大關。

與上市公司相比,普通投資者往往缺乏信息優勢、資金優勢乃至成本優勢,而在資本市場中,也往往處于劣勢的地位。對此,對于上市公司的系列舉動,投資者可以根據自身的實際需求適度參考,但并不建議盲目跟風操作。歸根到底,投資者在實際投資的過程中,更需要充分衡量自身的風險承受能力,并做好符合自己的投資計劃與投資策略,而對于大資金大機構的一些舉動,可以適度參考,卻不宜盲從。(綜合:數據寶,懶人俱樂部,中國經濟周刊)

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