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2019年我們怎么理財!(2)

2018-11-30 17:14? 來源:理財周刊 本篇文章有字,看完大約需要 分鐘的時間

來源:理財周刊


目前,困擾股市的主要問題包括:國際貿易爭端究竟會給上市公司業績帶來怎樣的影響?股權質押貸款爆倉的風險是否得到控制?大股東清倉式減持對市場的影響有多大?上市融資導致股市失血的速度有多快等。核心的問題是:到底有多少增量資金會進入股市?


從資金流向上看,海外資金在持續流入A股市場,保險資金和養老資金也在穩步進場,企業回購股票的規模不斷增加。一旦增量資金達到一定的規模,市場底就可能出現,而2019年出現市場底的可能性較大。


對于風險承受能力強的投資者來說,2019年可以適當加大對股市的投資,畢竟自2015年6月股災發生后,熊市已經運行了3年半,距離下一個牛市的時間越來越近。不懼風險,提前布局,才能在新的牛市中賺到可觀的收益。


適應銀行理財產品的變化


2018年,資產管理新規正式實施,一個最明顯的變化就是銀行的理財產品要打破剛性兌付,以前閉著眼睛就可以買的銀行理財產品現在也可能會出現虧損。在產品的形式上,預期收益型理財產品將逐漸退出歷史舞臺,凈值型產品將成為市場主流。


盡管產品發生了改變,但銀行理財產品的風險并沒有大幅度提高,多數仍然屬于低風險產品。在選擇產品時,我們可以按照理財產品的期限、業績比較基準等指標進行選擇,適當關注一下資金的投向問題,如果主要投向銀行存款、短期債券、票據等產品,出現虧損的可能性不大,仍可以大膽投資;如果有部分資金投向股票型基金或可轉債,則風險會有所增加,有虧損的可能,投資時需要格外謹慎。


如果無法忍受凈值型產品的風險,還可以選擇大額存單作為替代品,收益雖然低一些,但絕對不會出現虧損,流動性也有一定的保證。即便想提前支取,也能按照相應的期限獲得遠高于活期的利息。


余額寶等貨幣基金的收益率持續下滑,目前余額寶的7天年化收益率已經低至2.5%左右,希望獲得更高收益率的投資者不妨將資金轉投短債基金等產品,以獲得更高的收益。


關注樓市調控政策


在嚴厲的調控措施打壓下,瘋漲的房價終于放慢了上漲的腳步,部分地區還出現了房價下跌的情況。


對于剛性購房者而言,2019年是可以考慮購房的年份,一方面市場處于冷凍期,購房的議價空間較大;另一方面,可挑選的房源較多,可以安安心心地選擇自己滿意的房子。


特別需要關注的是房產調控政策的變化,尤其是房貸政策的變化。房貸利率的升降是最敏感的入市指標,一旦房貸利率下降,將有更多的人買得起房,也會推動房價的上漲。目前,多數銀行的首套房房貸利率是按基準利率執行,少數有5%的優惠,也有些銀行會上浮。按基準利率4.9%,30年期100萬元的房貸,每月需要還款5307元;如果房貸利率打9折,則每月還款將降低到5014元,下降約6%。


另外,個稅改革提高了老百姓的稅后收入,增加了購房能力,如出現有利于購房的政策應及時把握購房時機。


合理進行消費升級


盡管收入增速放緩,但人們消費升級的趨勢并沒有改變。我們努力工作、積極投資的目的就是為了能有更多的資金用于消費。


從近幾年的消費情況看,物質消費的增速越來越低,文化消費、服務消費的比重在增加,這些非物質消費給人們帶來了更加愉悅的享受。


在消費過程中,我們要充分利用好各種優惠政策,讓自己花同樣的錢享受更高品質的生活。同時,也要注意合理消費,避免落入形形色色的消費陷阱。

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