為什么租售并舉是大勢所趨?
之所以說租售并舉是大勢所趨，主要有三條理由。
其一，與此前多輪調控不同的是，關于“租售并舉”政策的推進是一次自上而下的部署，而非放權地方的結果。
在國家層面，關于規范租賃市場的政策越來越密集，可以說，決策層的力度和決心都非常大。
2016年6月，國務院辦公廳發布《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》，提出實行購租并舉，培育和發展住房租賃市場。2017年1月，廣東省政府印發《關于加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》，鼓勵發展房屋租賃。2017年5月，住建部就《住房租賃和銷售管理條例(征求意見稿)》公開征求意見。
2017年7月，廣州明確將“租售同權”納入樓市調控體系，隨后，住建部等9部門聯合印發《關于在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，并選取了廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、沈陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個城市作為首批試點開展住房租賃。
一個月之后的8月28日，國土部、住建部聯合發布了《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》，宣布將包括北上廣在內的13個城市納入試點。
其二，地方積極配合。截至目前，北上廣深一線城市住房租賃政策已全部下發;合肥、無錫、鄭州、揚州、濟南等多個城市出臺了租賃房屋入戶口的鼓勵政策。
其三，高房價倒逼和時代需求。房價高企讓越來也多的人遠離買房夢，這一現實形勢逼迫下，租售并舉是不得已而為之。
此外，租售并舉也有順應時代需求的一面。數據顯示，目前，中國7億多城鎮居民中有20%長期租房，熱點城市40%的常住人口長期租房，2.45億外來人口中80%租房居住。隨著租房需求的上漲，市場也需要提供更多的租賃房源。