隨著租售同權的落地，租賃市場未來的前景也被看好。東方證券報告預測，至2030年我國租賃人口將達2.7億人，整體市場規模將達4.2萬億元，規模將是目前的4倍以上。這吸引了不少企業參與到這個潛力無限的“藍海”中來。
萬科是國內較早進入租賃市場的房企之一。萬科董事會主席郁亮表示，中國房地產行業真正到了一個新階段，租賃市場前景廣闊。“租購并舉是建立房地產調控長效機制的重要舉措之一，萬科已經開辦長租公寓1.2萬間至1.8萬間，計劃今年做到10萬間。”
在國內一線城市和一些二線城市，除了萬科、萬達等大型房企旗下新設長租公寓項目，鏈家、我愛我家等房產經紀公司投資的自如公寓、相寓等，也出現大量的機構作房東的獨立品牌公寓商，如蛋殼公寓、YOU+公寓、魔方公寓、函數公寓等。
不僅僅是房企，包括螞蟻金服、中國銀聯等在內的互聯網企業和金融企業也正瞄準房產租賃市場，比如螞蟻金服介入了100套租賃房源，利用信用數據免除了押金。中國銀聯與沈陽市房產局合作搭建住房租賃服務平臺。
企業的參與，也激發了房屋租賃市場的活力，近日A股市場租售同權概念股一路走高，也可以看出資本市場對租賃前景的看好。
增加租賃土地供應為租賃市場輸血