原文標題：這座沒有存在感的小城，一放大招就驚到了整個地產(chǎn)圈！
突然之間，菏澤成了全國焦點。
這座沒什么存在感的三線小城，幾天前放了大招：菏澤市住建局印發(fā)了《關于推進全市棚戶區(qū)改造和促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，其中第六條明確規(guī)定“取消新購和二手住房限制轉(zhuǎn)讓措施”。
今年截至目前以來，全國發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控政策多達400余次，有近90個城市出臺了限售政策。而菏澤作為首個計劃取消限售的城市，很快引發(fā)了市場轟動。
盡管后來，菏澤市住建局回應稱“這一政策處于準備狀態(tài)，還沒有正式啟動”，菏澤仍被認為是打響了全國樓市松綁的第一槍。
為什么菏澤成為率先取消限售的城市？它到底是順勢而為，還是在鋌而走險呢？
菏澤的人均GDP排在山東的倒數(shù)第一，但它卻是全國棚改的帶頭大哥。數(shù)據(jù)顯示，2017年山東棚改數(shù)量排在全國第一，占到了全國的12.7%；而菏澤的棚改數(shù)量排在了全國地級市的第一，占到了全國的3%。所以，才有了“全國棚改看山東，山東棚改看菏澤”的說法。而在棚改的背景下，菏澤的房價一路飆漲。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2015年菏澤的房價是4100元/平方米，現(xiàn)在已經(jīng)漲到了6500元/平方米。三年時間，上漲了50%。
