財經365（m.hand93.com）5月22日訊：重磅！通州“諾貝爾獎”減免100㎡人才公寓租金。
毛衣戰(zhàn)如火如荼，華為任總的慷慨激昂昨天刷屏，也讓人看到了一個中國企業(yè)家的風骨。過去關注土地、關注資金的社會風氣都應該學習華為，關注人才了。
我們堅信！中國人民在黨的領導下，是肯定能夠度過難關的。
針對人才的各種吸引政策越來越多，昨天北京的通州發(fā)布了一個全國關注的“人才”吸引政策！
通州區(qū)對于高層次人才租住人才公寓，將給予租金優(yōu)惠。
分別對第一至第六層級人才給予最高100平方米、80平方米、70平方米、60平方米、50平方米、40平方米的租金減免優(yōu)惠。減免部分以外的剩余租賃面積，按照同地段公共租賃住房租金標準收取。
具體項目和標準？政策里明確提及了，如果高層次人才不愿意租，也可以提供相對應的租金減免。租金標準是永順項目26.8元每月。標準按照通州區(qū)公共租賃住房項目周邊市場租金標準的平均值（2019年平均值為26.8元/平方米·月）×補貼面積×80%計算。
讓人最驚嘆的肯定是第一層級，針對諾貝爾獎獲得者和院士，每個月可以提供100平米的公寓，或者選擇2144元的租金補貼。
偉哥簡單的點評一下：
首先：全中國現(xiàn)在官方認可獲得諾貝爾獎的只有2個人，分別是莫言和屠呦呦。可以說都是國寶級人物。全國任何地方都愿意送幾套房吸引他們。
其次：北京吸引人才的力度在全國同類型城市來說是非常大的。
但通州與北京海淀的差距，建議通州可以多學習學習海淀。
作為副中心對于人才的吸引迫切性應該遠遠強于海淀，但現(xiàn)在看，從政策角度，海淀明顯的更從人才本身出發(fā)。
5月19日上午，中關村科學城創(chuàng)新發(fā)展發(fā)布會上海淀區(qū)區(qū)長戴彬彬發(fā)布政策。
就職于海淀區(qū)高新技術企業(yè)、重點企業(yè)、重點引進企業(yè)、新型研發(fā)機構、第三方服務機構的人員，以及具有公共管理服務性質的企業(yè)事業(yè)單位、社會團體等單位的在職人員，均納入公租房保障范圍；
放寬戶籍限制，申請人不再要求具有本市戶籍，只需申請當月前3個月在海淀區(qū)工作并連續(xù)繳納社保即可，“海英人才”及特殊人才還可適當放寬條件。另外，海淀區(qū)還放寬了住房限制，申請人及家庭成員在本市有住房，但距離申請人工作單位超過15公里的，也可申請人才公租房；
第三：通州的其他人才政策吸引力也在減弱
對獲立項的創(chuàng)新團隊，我區(qū)將視團隊的層次給予相應經費資助。對于獲評定為世界一流、對我區(qū)產業(yè)發(fā)展有重大影響、能帶來重大經濟效益和社會效益的創(chuàng)新團隊（A類），給予300萬元的經費資助；對于獲評定為國內頂尖水平、國際先進水平的創(chuàng)新團隊（B類），給予200萬元的經費資助；對于獲評定為國內先進水平的創(chuàng)新團隊（C類），給予100萬元的經費資助。首次發(fā)放經費總額的40%，剩余的60%按項目計劃從第3年起逐年等額支付，年度考核合格后，在下一年的第一季度下達。
第四：全國其他城市是如何吸引諾貝爾獎獲得者的？
寧波人才住房補貼:諾貝爾獎獲得者獲800萬住房安置補助
廣州諾貝爾獎獲得者、兩院院士等杰出專家可享受1000萬元住房補貼或200平方米公寓；
《西安市人才安居辦法》中院士級別的專家可以獲得建筑面積180平方米左右，5年內免收租金，在西安市工作5年并取得戶籍，經市委人才辦認定，產權可贈與個人；
內蒙古針對諾貝爾獎獲得者、“兩院”院士及相當層次的國內外頂尖人才，采取“一事一議”的方式，給予最高1億元的綜合資助，并給予個人500萬元獎勵。
第五：不能對真人才吝嗇。
對于院士、諾貝爾獎獲得者這種級別的人中龍鳳來說，一個月2144元的租金補助的確是帶有不可言的色彩了。即使最后一檔的博士一個月給800多元的租金補貼，也并沒有吸引力。
通州作為首都的副中心，吸引人才的需求肯定非常大，這種情況下，對人才開出的價碼應該要非常有競爭力，對院士、對諾貝爾獎獲得者，真正愿意幫助通州發(fā)展的，送一套房、哪怕送一個別墅，一棟樓也不為過。
第六：2019年，全國已經有接近80個城市發(fā)布了各種吸引人才政策。
中原地產研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：4月和5月，，都各有超過20個城市發(fā)布了各種人才吸引政策，其中有半數(shù)以上都有購房相關補貼內容。累計看，2019年是各地人才大戰(zhàn)年，合計有接近80個城市發(fā)布了各種人才政策。
吸引人才的目的是發(fā)展產業(yè)而不應該是發(fā)展房地產。能留著人才的也肯定是產業(yè)而不是買一套房。但這套房多大是態(tài)度。
人才購房補貼政策，各地頻繁發(fā)布的規(guī)劃利好一方面是產業(yè)升級，產業(yè)轉移，有利于經濟發(fā)展，很大程度上也推動了房地產市場的需求。
截止日前，在2019年發(fā)布各種人才引進與落戶等政策的城市已經超過60個！從力度與數(shù)量看，刷新歷史記錄。特別是二三線城市，發(fā)布人才落戶，補貼購房等政策井噴！
首先：城市分布出現(xiàn)了新特點
包括河北高碑店等城市，針對人才政策放松購房政策，限購政策出現(xiàn)了變相的調整。人才政策成為很多二三線城市調整樓市政策的窗口。
2017年人才新政主要以少數(shù)二線城市為主，很難看到一線及三四線以下城市身影。
進入2018年，北京、上海、深圳、廣州也開始針對高端人才局部調整引進條件。特別是二線城市成為力度最大的人才引進城市，包括西安、南京、合肥等城市力度空前。另外，四線縣城比如紹興上虞、昆山、泰安新泰市、濱州惠民縣、江北新區(qū)等縣級城市也出臺人才政策。
2019年的新特點：嘗到甜頭的城市繼續(xù)加碼，分布看城市基本全面開花，人才標準繼續(xù)降低，很大程度已經開始變成了勞動力之爭。特別是西安、南京等城市，在2018年力度空前基礎上，繼續(xù)加碼人才政策。
成都、武漢、石家莊、哈爾濱等城市的市域總人口均已經超過了千萬大關。在杭州人口逼近千萬大關的同時，西安、鄭州等強二線城市也在向千萬級別人口城市邁進。
其次：落戶政策繼續(xù)寬松
各地在過去幾年的人才引進政策，主要圍繞推進人才落戶、購房補貼、生活補貼、配套保障多給激勵。
落戶方面，大部分出臺人才新政的城市均全面放開對學歷型人才的落戶限制，
“無門檻落戶”、“先落戶再就業(yè)”、“親屬可投靠”是三大關鍵詞；以西安為例，中等職業(yè)學校(含技校)畢業(yè)均可落戶。取消本科學歷落戶年齡限制
南京市政府官網發(fā)布全新《南京市積分落戶實施辦法》。新規(guī)中提到“房產面積每滿1平米計1分”
