“逆襲”成為近期A股市場最搶眼的戲碼。繼白酒股展開估值修復行情后，昨日地產股也展開了絕地爆發。受地產調控最新消息影響，地產股大幅飆升，行業龍頭萬科A(行情 股吧 買賣點)飆漲8.28%，引發大量資金搶籌。截至收盤，板塊漲幅超3%，渝開發(行情 股吧 買賣點)、榮盛發展(行情 股吧 買賣點)、金科股份(行情 股吧 買賣點)、大港股份(行情 股吧 買賣點)等股漲停，板塊內個股呈現普漲格局。
靴子落地
地產股上演大逆轉
受地產調控政策影響，地產股在2013年全面下跌。2014年年初，在信貸沒有放松的情況下，地產股依舊處于低迷之中，“招保萬金”四大行業龍頭股價一直處于下行狀態。本周，萬科、保利地產(行情 股吧 買賣點)、招商地產(行情 股吧 買賣點)相繼創出股價新低，招商地產周三更是“破凈”。然而，絕境中的地產股卻在昨日上演逆轉的好戲。
昨日城鄉建設部副部長齊驥對“雙向調控”進行了解讀，向市場透露出地產調控壓力將減輕的信號。隨著“靴子”的落地。原本震蕩下行的地產股，開始快速拉升。龍頭萬科大單如潮，股價迅速攀升。最終，萬科A上漲8.28%，招商地產上漲6.10%、保利地產上漲5.41%、金地集團(行情 股吧 買賣點)上漲2.73%。中小盤地產股走勢更為強勁，渝開發、中南建設(行情 股吧 買賣點)、榮盛發展、廊坊發展(行情 股吧 買賣點)、金科股份，大港股份以漲停報收。統計顯示，地產股昨日被大量資金搶籌，其中萬科昨日成交金額達19.01億元，創出近一年來最大成交紀錄。從盤后龍虎榜數據看，游資在積極參與。以領漲龍頭之一榮盛發展為例，在買入榜前5個席位中，買一席位為活躍游資國泰君安交易單元，大舉買進3200多萬元，買二席位活躍游資同信證券上海東方路營業部買入近2000萬元，買三席位國泰君安證券上海福山路證券營業部買入金額為1720萬元，買入前五的席位合計買入金額9192萬元，占該股總成交比例的27.2%。
修復行情或啟
機構稱還有30%上漲空間
調控政策是影響地產股走勢的關鍵因素。兩會期間，房地產(行情 專區)調控政策將何去何從一直是業內關注的焦點。而隨著房地產調控靴子落地，市場開始重新審視地產股的價值，分析人士認為隨著行業預期的改變，地產股有望涅盤重生。
對于地產行業調控政策最新動向，國泰君安昨日研報顯示，政府工作報告有關房地產的表態對房地產板塊而言偏利好。國泰君安認為，一刀切的調控政策或已成為歷史，未來地方政府在房地產調控上或具有更多自主權，這更符合不同城市嚴重分化的現實。一些符合新型城鎮化規劃方向、剛需和改善型需求占主導的地方城市，未來在調控政策上有邊際改善的可能和空間。房地產行業作為一個增長明確、業績鎖定性強、且嚴重低估的板塊，目前估值、持倉均位于歷史低位，未來政策邊際上存改善可能，我們認為修復性行情值得期待。值得一提的是，國泰君安認為萬科股價有望上漲到12元，按照昨日收盤價計算仍有超過60%的上漲空間。
中金公司也看好地產股的走勢，該機構認為地產股有望出現估值修復。短期依然看好，地產股將反彈30%至50%。此外，地產股的低估值也是該板塊后市上漲的動力。近期，不少房企大股東都選擇在這輪下跌中增持。在利空消息不斷的情況下，大股東及上市公司高管相繼增持，是在向市場傳達相對明確的信號。山西證券(行情 股吧 買賣點)認為，目前板塊上升動力主要為低估值和概念推動，維持行業“看好”評級。穩健性投資者可關注萬科A、保利地產、金科股份、榮盛發展、招商地產、中南建設。
